O mercado imobiliário esteve em comemoração em Maio de 2015 pelo crescimento de 15,25% do setor, somando um saldo de aproximadamente 2,93%. Isto porque o nicho de venda de imóveis usados vem oscilando desde a efervescência imobiliária seguida da crise econômica que o país está passando.
No inicio do ano, a Caixa Econômica Federal anuncinou três novas medidas que impactaram diretamente os futuros investidores. Dentre elas, o limite de financiamento para novos empreendimentos que é de pelo menos 80% do valor total do empreendimento; já para imóveis usados que se enquadram no sistema Financeiro de Habitação, o limite para o financiamento é de 50% do valor, e para os imóveis usados que se enquadram no sistema financeiro imobiliário, o financiamento passa a ser de 40% do valor do imóvel.
Para ser mais conciso, para que o investir possa dar entrada no financiamento de um imóvel, deverá ter em mãos, pelo menos, 50% do valor do total do imóvel, tornando o investimento inviável para o consumidor e, consequentemente, refletindo na queda das vendas dos imóveis – dando continuação à oscilação no setor.
De acordo com especialistas no setor do portal Agente Imóvel, o mercado de locação também não está favorável, apresentando uma queda de 3,94 em dezembro de 2014 e 44,3 ao longo do ano. Entretando, em meio à essa crise, os preços vêm se mostrando estáveis, tornando este um ótimo momento para a barganhar. “A valorização do mercado imobiliário vem perdendo força neste ano, e quem pretende comprar um imóvel usado vai encontrar preços mais estáveis”, reforça o portal da Agente Imóvel.
Até o segundo semestre de 2016, especialistas no setor aguardam uma retomada nos lançamentos de novos empreendimentos e lançamentos de novas unidades, para que, desta forma, de maneira gradual e aliada à novas estratégias de vendas e créditos, o setor se reestabeleçam juntamente com a economia do Brasil, que mesmo depois da crise tenta se reerguer aos poucos.
