MINHA CASA, MINHA VIDA.

Estive no RJ recentemente e lá conheci e conversei bastante com o Professor Yann Duzert coordenador de vários cursos da FGV. Aprendi muito. Num dado momento o Professor Yann afirmou que a Ernest & Young e FGV sugerem que o mercado habitacional brasileiro manterá taxas aceleradas de crescimento de 2008 até 2030.

Afirmou ainda que o mercado da construção civil deverá aumentar em 4,6 trilhões de reais, pude constatar que o estudo da FGV afirma que “A construção anual de 1,745 milhão de novas residências, necessária para dar conta do crescimento do numero de famílias e da redução do déficit habitacional, trará grandes oportunidades para construtoras e incorporadoras”, eu acrescento que as oportunidades são para o mercado todo, basta ser criativo.

Segundo a Ernst&Young e a FGV, o faturamento das construtoras deverá saltar R$ 53,5 bilhões em 2007, para 129,6 bilhões em 2030, o que deverá representar um fluxo anual médio de investimento em habitação será de 316 bilhões de reais até 2030. O Mercado Imobiliário residencial deverá crescer a uma taxa média de 3,9% ao ano passando os atuais 99,8 bilhões para 241,7 bilhões em 2030.

Entre 2007 e 2030 as vendas de materiais de construção deverão crescer de 4,8% ao ano, o que bastante importante. Ademais, a construção anual de 1,7 milhões de novas residências, necessária para dar conta do crescimento do número de famílias e da redução do déficit habitacional trará grandes oportunidades de negócios para construtoras e incorporadoras, com reflexos importantes no ritmo de desenvolvimento dessas empresas, é esse ponto que todo o mercado deve observar.

Há outras informações, mas nesse espaço é importante destacar a importância da acertada decisão política do Governo Federal em lançar o MINHA CASA, MINHA VIDA. Esse é o papel dos governos: semear para esta e futuras gerações.

Pedro Benedito Maciel Neto, 45, advogado e Professor Universitário.
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